防水建筑材料是现代建筑必不可少的功能性建筑材料,主要在建筑表面形成防水层,达到防水抗渗漏的作用。其生产原料主要包括聚酯胎基、沥青、石蜡等石化系化工原料。防水材料按照附着防水基层的形式,可分为防水卷材和防水涂料,广泛应用于基建和地产领域,具体场景包括房屋建筑、高速铁路、地铁及城市轨道、高速公路和城市道桥、机场和水利设施、综合管廊等。
防水行业高度分散,“大行业、小公司”是行业主要特点。随着城市的不断建设发展,防水行业处于快速增长期,目前防水材料总产量预计达到 20 亿平,总产值超过 2,000 亿元。目前,国内建筑防水行业集中度较低,市场竞争不够规范,“大行业、小公司”,进入门槛低是防水行业的主要特点。行业龙头东方雨虹市场份额仅为9.7%,防水生产企业众多,除少部分企业整体水平较高外,大多数企业规模小、技术水平及生产工艺落后,市场充斥假冒伪劣、非标产品,落后产能过剩,行业竞争不规范,行业环保问题突出。
多重因素导致近年来防水行业市场集中度呈现上升趋势。地产政策趋严,融资环境加速地产行业发展走向集中,同时也对地产上游的防水材料供应商提出了更高要求。规模小、技术差的防水公司将逐步退出。另外,随着打假质检、环保督查、安全生产等产业政策对防水行业的逐渐规范,以及防水行业的消费升级,大型防水企业的竞争力不断增强,市场份额逐步向龙头企业聚拢。
表 :近年来防水行业相关政策梳理
资料来源:锐观咨询整理
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