各地区住房供应政策汇总

地方中，浙江义乌市是首个推进宅基地“三权分置”的地区。2015年3月，义乌被列为全国农村土地制度改革试点地区以来，在守牢“土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损”三条底线的基础上，积极推进理论创新和实践探索，盘活农村居民的“沉睡资产”。同年4月，义乌在全国率先提出农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”制度体系设计。

2016年4月26日，义乌市委、市政府印发了《关于推进农村宅基地制度改革试点工作的若干意见》，明确在落实宅基地所有权和保障集体经济组织成员资格权的前提下，允许宅基地使用权通过合法方式有条件转让。由此，义乌基本确立了宅基地制度改革中的宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”制度体系。

图表：各地区住房供应政策汇总

资料来源：锐观咨询整理

北京作为《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》确立的13个城市之一，在开展利用集体建设用地建设租赁住房工作上取得了积极成效。2017年4月，北京市委市政府明确“2017-2021年五年内供应1000公顷集体土地，用于建设租赁住房”的安排，市政府随即印发了《关于下达2017年利用集体土地建设租赁住房供地任务的通知》，明确各区2017年度集体土地供应任务，将集体土地列入了年度土地供应计划。

另外据最新数据，截至2017年12月底，北京市实现集体土地租赁住房用地供应203.9公顷，完成年度供应计划的102%。以北京为主的成功利用集体建设用地建设租赁住房试点，将作为“模板”，为构建城乡统一建设用地市场提供支撑.