内容概况
◆ 报告写作背景
在一个供大于求的需求经济时代，企业成功的关键就在于，是否能够在需求尚未形成之时就牢牢的锁定并捕捉到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求、潜在需求以及新的需求!
随着长租公寓行业市场竞争的不断加剧，国内优秀的长租公寓行业企业愈来愈重视对行业的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。因此，本报告将对中国长租公寓行业的发展状况、市场潜力以及未来的发展趋势进行深度剖析，以便相关决策者做出正确的竞争和投资策略。
◆ 报告核心价值
本报告第1章对长租公寓行业的概念进行了界定并对行业发展环境进行了剖析;第2章对全球长租公寓行业的发展及可借鉴经验进行研究分析;第3章对中国长租公寓行业的发展状况和市场痛点进行了分析;第4章对中国长租公寓行业的市场竞争状况进行研究分析;第5章对长租公寓产业链全景进行了深入解析;第6章对长租公寓行业代表性企业发展布局进行了分析与解读，具有实战参考价值;第7章对长租公寓行业的发展前景进行了评估，并对其发展趋势进行了预测，深入分析了长租公寓行业的投资特性、投资价值和投资机会，结合前文的的分析对长租公寓行业的投资策略规划进行了部署，帮助投资者做出决策。
本报告最大的特点就是预测性和适时性，是各类长租公寓行业相关企业及资本机构准确了解当前长租公寓行业最新发展动态，把握市场机会，提高企业经营效率，作出正确经营决策和投资决策的不可多得的精品。
报告目录
第一章、长租公寓行业界定及发展环境剖析
第一节、长租公寓行业的界定及统计说明
一、住房租赁的界定与分类
二、长租公寓的界定与分类
（一）、定义
（二）、分类
三、长租公寓与其他类型的房屋租赁形式对比
四、所属国民经济行业分类与代码
五、本报告行业研究范围的界定说明
六、本报告的数据来源及统计标准说明
第二节、中国长租公寓行业政策环境
一、行业监管体系及机构介绍
二、行业标准体系建设现状
（一）、标准体系建设
（二）、现行标准汇总
（三）、即将实施标准
（四）、重点标准解读
三、行业发展相关政策规划汇总及解读
（一）、国家住房租赁相关政策
（二）、各省市住房租赁相关政策
（三）、国家及地方租赁市场监管政策
（四）、国家及地方租赁市场人才政策
（五）、国家及地方行业发展相关规划汇总
四、行业重点政策及规划解读
五、政策环境对行业发展的影响分析
第三节、中国长租公寓行业经济环境
一、宏观经济发展现状
二、宏观经济发展展望
三、行业发展与宏观经济相关性分析
第四节、中国长租公寓行业社会环境
第五节、中国长租公寓行业技术环境
一、影响长租公寓行业发展的核心关键技术分析
二、新兴技术在长租公寓行业的融合应用现状
三、中国长租公寓行业专利申请及公开情况
四、中国长租公寓行业技术创新趋势
五、技术环境对行业发展的影响分析
第二章、全球长租公寓行业发展趋势及前景预测
第一节、全球长租公寓行业发展现状
一、全球住房租赁行业发展现状
（一）、全球住房租赁行业发展概况
（二）、全球住房租赁市场规模分析
（三）、全球住房租赁金融支持情况
（四）、全球住房租赁供给类型结构
（五）、全球住房租赁市场需求群体结构
二、全球长租公寓行业发展环境
三、全球长租公寓行业发展现状
第二节、全球长租公寓行业区域发展格局及重点区域市场研究
一、全球长租公寓行业区域发展现状
二、美国长租公寓行业发展分析
（一）、美国长租公寓发展历程
（二）、美国长租公寓发展环境
（三）、美国长租公寓商业模式
（四）、美国长租公寓典型案例
（五）、美国长租公寓REITs发展
（六）、美国长租公寓发展经验借鉴
三、日本长租公寓行业发展现状
（一）、日本长租公寓发展历程
（二）、日本长租公寓发展环境
（三）、日本长租公寓商业模式
（四）、日本长租公寓典型案例
（五）、日本长租公寓REITs发展
（六）、日本长租公寓发展经验借鉴
第三节、全球长租公寓行业竞争格局及代表性企业案例分析
一、全球长租公寓行业企业兼并重组动态
二、全球长租公寓行业竞争格局
三、全球长租公寓行业代表性企业布局案例
（一）、AVALONBAY（AVB）
（二）、AMERICAN HOMES 4 RENT（AMH）
（三）、大东建托（DAITO）
第四节、全球长租公寓行业发展趋势及市场前景预测
一、全球长租公寓行业发展趋势
二、全球长租公寓行业前景预测
第三章、中国长租公寓行业发展现状与市场痛点分析
第一节、中国住房租赁行业供需状况
一、中国住房租赁行业供给状况
（一）、中国住房租赁供给比例
（二）、中国房地产行业新开工面积分析
（三）、中国房地产行业施工面积分析
（四）、中国房地产行业竣工面积分析
（五）、中国保障性租赁住房建设规模
二、中国住房租赁行业需求状况
（一）、中国住房自有率水平及走势
（二）、中国住房租赁需求群体规模及结构
（三）、中国住房租赁市场规模
（四）、中国住房租赁交易价格变化
（五）、中国居民租金支出占比
第二节、中国住房租赁行业商业模式发展分析及长租公寓发展历程
一、住房租赁行业参与主体分析
二、住房租赁行业经营模式分析
三、住房租赁行业交易模式分析
四、中国长租公寓行业发展历程
五、中国长租公寓行业市场特征
六、中国长租公寓行业发展与发达国家的对比
第三节、中国长租公寓行业供需现状
一、中国长租公寓行业参与者类型
二、中国长租公寓行业供给状况
三、中国长租公寓行业需求状况
四、中国长租公寓行业价格水平及走势
第四节、中国长租公寓行业市场规模测算
第五节、中国长租公寓爆仓状况
第六节、中国长租公寓行业发展痛点分析
第四章、中国长租公寓行业竞争状态及市场格局分析
第一节、长租公寓行业波特五力模型分析
一、行业现有竞争者分析
二、行业潜在进入者威胁
三、行业替代品威胁分析
四、行业供应商议价能力分析
五、行业购买者议价能力分析
六、行业竞争情况总结
第二节、长租公寓行业投融资、兼并与重组分析
一、行业投融资发展状况
（一）、行业资金来源
（二）、投融资主体
（三）、投融资方式
（四）、投融资事件汇总
（五）、投融资信息分析
（六）、投融资趋势预测
二、行业兼并与重组状况
（一）、兼并与重组事件汇总
（二）、兼并与重组动因分析
（三）、兼并与重组案例分析
（四）、兼并与重组趋势预判
第三节、长租公寓行业市场进入与退出壁垒
第四节、长租公寓行业细分市场发展格局分析
第五节、长租公寓行业市场格局及集中度分析
一、中国长租公寓行业市场竞争格局
二、中国长租公寓行业市场集中度分析
第六节、长租公寓行业区域发展格局及重点区域市场解析
一、中国长租公寓行业区域发展格局
二、中国长租公寓行业重点区域市场解析
（一）、广东省
（二）、上海市
（三）、北京市
（四）、江苏省
（五）、浙江省
第五章、中国长租公寓产业链梳理及全景深度解析
第一节、长租公寓产业链及全景生态梳理
一、房地产及住房租赁产业链梳理
二、长租公寓产业链及全景生态梳理
第二节、长租公寓行业成本结构及上游供应市场分析
一、长租公寓成本结构分析
二、长租公寓上游供应市场概况
三、长租公寓上游土地供应市场
（一）、中国城市租赁相关用地成交情况
（二）、中国城市住宅租金水平及走势
四、长租公寓上游房源供应市场
（一）、长租公寓房源类型
（二）、长租公寓房源供应情况
（三）、长租公寓房源租赁成本情况
五、长租公寓上游技术服务及硬件设备供应市场
（一）、长租公寓数字化管理服务支持
（二）、长租公寓智能化系统解决方案
（三）、长租公寓智能家居硬件设备市场
六、长租公寓上游供应市场对行业发展的影响分析
第三节、长租公寓第三方服务供应市场分析
第四节、长租公寓中游细分产品市场分析
一、长租公寓中游细分市场对比
二、房地产开发商长租公寓
（一）、细分市场综述
（二）、市场供需状况
（三）、市场竞争状况
（四）、市场发展趋势
（五）、市场需求前景预测
三、集中式长租公寓
（一）、细分市场综述
（二）、市场供需状况
（三）、市场竞争状况
（四）、市场发展趋势
（五）、市场需求前景预测
四、分散式长租公寓
（一）、细分市场综述
（二）、市场供需状况
（三）、市场竞争状况
（四）、市场发展趋势
（五）、市场需求前景预测
五、服务式长租公寓
第五节、中国长租公寓的金融创新发展分析
一、中国长租公寓的金融创新发展历程
二、中国长租公寓主要金融模式发展分析
（一）、信用租房模式
（二）、ABS资产证券化模式
（三）、REITs模式
第六节、互联网+长租公寓的发展分析
一、“互联网+”对长租公寓行业的影响分析
二、长租公寓租赁平台的发展
三、长租公寓O2O模式的发展
四、互联网+长租公寓的市场前景
五、互联网+长租公寓市场运营发展趋势
第六章、中国长租公寓产业链代表性品牌案例研究
第一节、中国长租公寓产业链代表性品牌发展布局对比
第二节、中国集中式长租公寓代表性品牌案例研究（仅选取部分具有代表性品牌进行分析；排名不分先后；以实际可研究的内容为准）
一、冠寓
（一）、品牌发展历程及运营主体基本信息
一）、发展历程
二）、基本信息
三）、股权结构
（二）、品牌运营主体经营现状
一）、经营效益
二）、整体业务架构
（三）、品牌长租公寓业务布局现状及最新动态
一）、长租公寓业务布局类型及特色
二）、长租公寓市场定位及客户类型
三）、长租公寓运营模式分析
四）、相关业务投融资、兼并与重组历程
五）、长租公寓业务最新布局动态
（四）、品牌长租公寓业务竞争力分析
二、泊寓
（一）、品牌发展历程及运营主体基本信息
一）、发展历程
二）、基本信息
三）、股权结构
（二）、品牌运营主体经营现状
一）、经营效益
二）、整体业务架构
（三）、品牌长租公寓业务布局现状及最新动态
一）、长租公寓业务布局类型及特色
二）、长租公寓市场定位及客户类型
三）、长租公寓运营模式分析
四）、相关业务投融资、兼并与重组历程
五）、长租公寓业务最新布局动态
（四）、品牌长租公寓业务竞争力分析
三、窝趣
（一）、品牌发展历程及运营主体基本信息
一）、发展历程
二）、基本信息
三）、股权结构
（二）、品牌运营主体经营现状
一）、经营效益
二）、整体业务架构
（三）、品牌长租公寓业务布局现状及最新动态
一）、长租公寓业务布局类型及特色
二）、长租公寓市场定位及客户类型
三）、长租公寓运营模式分析
四）、相关业务投融资、兼并与重组历程
五）、长租公寓业务最新布局动态
（四）、品牌长租公寓业务竞争力分析
四、旭辉领寓
（一）、品牌发展历程及运营主体基本信息
一）、发展历程
二）、基本信息
三）、股权结构
（二）、品牌运营主体经营现状
一）、经营效益
二）、整体业务架构
（三）、品牌长租公寓业务布局现状及最新动态
一）、长租公寓业务布局类型及特色
二）、长租公寓市场定位及客户类型
三）、长租公寓运营模式分析
四）、相关业务投融资、兼并与重组历程
五）、长租公寓业务最新布局动态
（四）、品牌长租公寓业务竞争力分析
五、魔方公寓
（一）、品牌发展历程及运营主体基本信息
一）、发展历程
二）、基本信息
三）、股权结构
（二）、品牌运营主体经营现状
一）、经营效益
二）、整体业务架构
（三）、品牌长租公寓业务布局现状及最新动态
一）、长租公寓业务布局类型及特色
二）、长租公寓市场定位及客户类型
三）、长租公寓运营模式分析
四）、相关业务投融资、兼并与重组历程
五）、长租公寓业务最新布局动态
（四）、品牌长租公寓业务竞争力分析
第三节、中国分散式长租公寓代表性品牌案例研究（仅选取部分具有代表性品牌进行分析；排名不分先后；以实际可研究的内容为准）
一、蛋壳公寓
（一）、品牌发展历程及运营主体基本信息
一）、发展历程
二）、基本信息
三）、股权结构
（二）、品牌运营主体经营现状
一）、经营效益
二）、整体业务架构
（三）、品牌长租公寓业务布局现状及最新动态
一）、长租公寓业务布局类型及特色
二）、长租公寓市场定位及客户类型
三）、长租公寓运营模式分析
四）、相关业务投融资、兼并与重组历程
五）、长租公寓业务最新布局动态
（四）、品牌长租公寓业务竞争力分析
二、青客公寓
（一）、品牌发展历程及运营主体基本信息
一）、发展历程
二）、基本信息
三）、股权结构
（二）、品牌运营主体经营现状
一）、经营效益
二）、整体业务架构
（三）、品牌长租公寓业务布局现状及最新动态
一）、长租公寓业务布局类型及特色
二）、长租公寓市场定位及客户类型
三）、长租公寓运营模式分析
四）、相关业务投融资、兼并与重组历程
五）、长租公寓业务最新布局动态
（四）、品牌长租公寓业务竞争力分析
三、相寓
（一）、品牌发展历程及运营主体基本信息
一）、发展历程
二）、基本信息
三）、股权结构
（二）、品牌运营主体经营现状
一）、经营效益
二）、整体业务架构
（三）、品牌长租公寓业务布局现状及最新动态
一）、长租公寓业务布局类型及特色
二）、长租公寓市场定位及客户类型
三）、长租公寓运营模式分析
四）、相关业务投融资、兼并与重组历程
五）、长租公寓业务最新布局动态
（四）、品牌长租公寓业务竞争力分析
第四节、中国服务式长租公寓代表性品牌案例研究（仅选取部分具有代表性品牌进行分析；排名不分先后；以实际可研究的内容为准）
一、盛捷服务公寓
（一）、品牌发展历程及运营主体基本信息
一）、发展历程
二）、基本信息
三）、股权结构
（二）、品牌运营主体经营现状
一）、经营效益
二）、整体业务架构
（三）、品牌长租公寓业务布局现状及最新动态
一）、长租公寓业务布局类型及特色
二）、长租公寓市场定位及客户类型
三）、长租公寓运营模式分析
四）、相关业务投融资、兼并与重组历程
五）、长租公寓业务最新布局动态
（四）、品牌长租公寓业务竞争力分析
二、雅诗阁服务公寓
（一）、品牌发展历程及运营主体基本信息
一）、发展历程
二）、基本信息
三）、股权结构
（二）、品牌运营主体经营现状
一）、经营效益
二）、整体业务架构
（三）、品牌长租公寓业务布局现状及最新动态
一）、长租公寓业务布局类型及特色
二）、长租公寓市场定位及客户类型
三）、长租公寓运营模式分析
四）、相关业务投融资、兼并与重组历程
五）、长租公寓业务最新布局动态
（四）、品牌长租公寓业务竞争力分析
第七章、中国长租公寓行业市场预测及投资策略建议
第一节、中国长租公寓行业发展潜力评估
一、行业所处生命周期阶段识别
二、行业发展驱动与制约因素总结
三、行业发展潜力评估
第二节、中国长租公寓行业发展前景预测
第三节、中国长租公寓行业发展趋势预判
第四节、中国长租公寓行业投资价值评估
第五节、中国长租公寓行业投资机会分析
第六节、中国长租公寓行业投资风险预警
第七节、中国长租公寓行业投资策略与建议
图表目录
