内容概况
锐观产业研究院发布的《中国现代服务行业企业投资项目指引及机会战略分析报告》，依托庞大的调研体系，结合科学的研究方法和分析模型，通过对现代服务行业的政策导向，投资价值、投资程序、企业动向、风险预警、策略建议等方面进行细致深入的分析，帮助客户全面把握现代服务行业企业投资目标项目、目标区域及上下游产业的投资机会。
在经济发展和城市发展的不同阶段，现代服务业的内涵和外延是不一致的。近十年来，随着互联网、大数据、移动通信等新技术的出现，现代服务业的发展环境和动力结构发生了巨大变化，传统的以现场交易为核心的实体性服务业逐步转型为以第三方为核心的线上线下融合发展型服务业，从而使现代服务业体系面临系统性重构，其内涵和外延也发生了变化，现代服务业发展更多地与新技术应用结合起来，从外延型发展主导向内涵型发展主导转型升级。
服务业的快速细分不断催生出新的服务业态，推动新兴服务业态和服务模式不断涌现，为现代服务业提供了更大的发展空间。预计“十四五”期间，中央政府仍将继续支持现代服务行业的发展壮大，在项目审批、财政补贴、招商引资等方面予以扶持。受益于政策、需求及产业链的多重利好，中国现代服务行业投资价值凸显，企业投资前景乐观。
本报告将帮助对现代服务行业有投资意向的机构或个人，寻找现代服务市场的空白点、机会点、增长点和赢利点，有效把握现代服务行业未被满足的市场需求及发展趋势，对潜力较大的目标项目、目标区域进行战略布局，规避投资风险，形成竞争优势，实现投资价值最大化。此报告将是您跟踪现代服务行业最新发展动态、进行项目决策、评估投资价值、制定投资策略的重要参考工具。
报告目录
第一章 现代服务行业企业投资准入政策指引
第一节、现代服务行业企业投资目录
一、政府核准目录
二、鼓励类目录
三、限制类目录
第二节、现代服务行业不同类型企业投资准入政策
一、国有企业投资规定
二、民营企业投资规定
三、外资企业投资规定
第三节、现代服务行业细分市场企业投资导向政策
一、改造提升生产性服务业
二、培育发展新兴服务业
三、做大做强科技服务业
四、优化产业发展空间布局
五、加强科技创新体系建设
六、完善产业发展支撑体系
第二章 现代服务行业企业投资价值分析
第一节、现代服务行业企业投资环境（PEST）分析
一、政治（Political）环境
二、经济（Economic）环境
三、社会（Social）环境
四、技术（Technological）环境
第二节、现代服务行业企业投资SWOT分析
一、优势（Strength）分析
二、劣势（Weakness）分析
三、机会（Opportunity）分析
四、威胁（Threat）分析
第三节、现代服务行业企业投资波特五力模型分析
一、新进入者威胁
二、替代品威胁
三、上游供应商议价能力
四、下游用户议价能力
五、现有企业间竞争
第四节、2018-2020年中国现代服务行业市场结构分析
一、产值规模分析
二、市场特征分析
三、需求结构分析
四、区域结构分析
第五节、2018-2020年中国现代服务市场供需形势分析
一、需求规模分析
二、供应规模分析
三、供需平衡分析
第三章 现代服务行业企业投资程序分析
第一节、项目决策程序
一、信息收集
二、项目筛选
三、项目立项
四、项目调研
五、项目审核
第二节、项目实施程序
一、编制计划
二、项目设计
三、项目招投标
四、项目建设
五、竣工验收
第三节、项目评价程序
一、目标评价
二、效益评价
三、持续性评价
第四节、项目退出程序
一、自然退出
二、被动退出
三、主动退出
四、退出机制
第四章 现代服务行业企业投资目标项目机会评估
第一节、现代服务行业企业投资目标项目评估要素
一、投资成本
二、市场需求
三、同业竞争
四、创新能力
五、综合效益
第二节、金融服务项目投资机会评估
一、政策机遇
二、市场需求
三、竞争格局
四、运营模式
五、投资案例
六、景气度分析
第三节、科技服务项目投资机会评估
一、政策机遇
二、市场需求
三、竞争格局
四、运营模式
五、投资案例
六、景气度分析
第四节、物流服务项目投资机会评估
一、政策机遇
二、市场需求
三、竞争格局
四、运营模式
五、投资案例
六、景气度分析
第五节、环保服务项目投资机会评估
一、政策机遇
二、市场需求
三、竞争格局
四、运营模式
五、投资案例
六、景气度分析
第六节、医疗服务项目投资机会评估
一、政策机遇
二、市场需求
三、竞争格局
四、运营模式
五、投资案例
六、景气度分析
第七节、养老服务项目投资机会评估
一、政策机遇
二、市场需求
三、竞争格局
四、运营模式
五、投资案例
六、景气度分析
第五章 现代服务行业企业投资目标区域机会评估
第一节、现代服务行业企业投资目标区域评估要素
一、资源导向
二、区位导向
三、市场导向
四、政策导向
五、产业链导向
第二节、华北地区现代服务项目投资机会评估
一、投资优势
二、市场规模
三、优惠政策
四、产业链配套
五、区内对比评估
第三节、东北地区现代服务项目投资机会评估
一、投资优势
二、市场规模
三、优惠政策
四、产业链配套
五、区内对比评估
第四节、华东地区现代服务项目投资机会评估
一、投资优势
二、市场规模
三、优惠政策
四、产业链配套
五、区内对比评估
第五节、华中地区现代服务项目投资机会评估
一、投资优势
二、市场规模
三、优惠政策
四、产业链配套
五、区内对比评估
第六节、华南地区现代服务项目投资机会评估
一、投资优势
二、市场规模
三、优惠政策
四、产业链配套
五、区内对比评估
第七节、西部地区现代服务项目投资机会评估
一、投资优势
二、市场规模
三、优惠政策
四、产业链配套
五、区内对比评估
第六章 现代服务产业链企业投资机会评估
第一节、现代服务行业产业链分析
一、产业链结构
二、上游行业
三、下游行业
第二节、产业链上游电子信息市场投资潜力
一、市场规模
二、需求分析
三、发展机遇
四、风险因素
五、前景预测
第三节、产业链上游高端装备市场投资潜力
一、市场规模
二、需求分析
三、发展机遇
四、风险因素
五、前景预测
第四节、产业链下游节能减排市场投资潜力
一、市场规模
二、需求分析
三、发展机遇
四、风险因素
五、前景预测
第五节、产业链下游服务贸易市场投资潜力
一、市场规模
二、需求分析
三、发展机遇
四、风险因素
五、前景预测
第六节、现代服务产业链投资建议
一、上游市场投资建议
二、下游市场投资建议
第七章 现代服务行业重点企业投资动态分析
第一节、现代服务行业重点企业选择
一、桑德环境资源股份有限公司
二、通策医疗投资股份有限公司
三、上海延华智能科技（集团）股份有限公司
四、深圳市华测检测技术股份有限公司
五、上海大智慧股份有限公司
六、中储发展股份有限公司
第二节、现代服务行业重点企业经济指标分析
一、资产规模
二、利润规模
三、盈利能力
四、偿债能力
五、运营能力
第三节、现代服务行业重点企业投资动向分析
一、投资分布
二、项目选择
三、资金流向
四、投资风险
五、投资计划
第四节、现代服务行业重点企业发展策略分析
一、企业定位
二、业务构成
三、核心竞争力
四、未来经营策略
第八章 现代服务行业企业投资成本及效益分析
第一节、现代服务项目投资成本构成
一、成本构成
二、费用成本
三、运行成本
四、成本控制
第二节、现代服务项目综合效益分析
一、经济效益
二、社会效益
三、环境效益
第三节、现代服务项目区域集聚模式分析
一、市场自发模式
二、政府主导模式
三、产业链主导模式
四、产城融合模式
第四节、现代服务项目融资模式分析
一、融资需求
二、融资困境
三、融资途径
第五节、现代服务项目投资经济性分析
一、投资估算
二、成本计算
三、盈利能力
四、不确定性分析
五、财务综合评价
第九章 现代服务行业企业投资风险预警
第一节、现代服务行业进入\退出壁垒
一、政策壁垒
二、资金壁垒
三、资质壁垒
四、地域壁垒
第二节、现代服务行业投资外部风险预警
一、政策风险
二、融资风险
三、环境风险
四、产业链风险
五、相关行业风险
第三节、现代服务行业投资内部风险预警
一、技术风险
二、标准风险
三、竞争风险
四、盈利风险
五、人才风险
六、违约风险
第四节、现代服务项目运营风险预警
一、法律风险
二、商业风险
三、外包风险
四、安全风险
第十章 现代服务行业企业投资策略建议
第一节、现代服务行业企业投资建议
一、区域选择建议
二、项目选择建议
三、企业合作建议
第二节、现代服务项目招商策略
一、规范项目引进程序
二、建立项目评估制度
三、完善投资协议
四、健全监管机制
第三节、现代服务项目融资策略
一、银行贷款
二、发行债券
三、民间资本
四、利用外资
第四节、现代服务项目运营策略
一、争取政策支持
二、深化战略合作
三、推动技术创新
四、提升服务水平
五、完善标准体系
第五节、现代服务项目退出机制
一、建立项目后评估制度
二、引入项目退出机制
三、规范用地回收方式
图表目录
图表：2014-2018年国内生产总值及其增长速度
图表：2014-2018年三次产业增加值占国内生产总值比重
图表：2017年主要商品出口数量、金额及其增长速度
图表：2017年主要商品进口数量、金额及其增长速度
图表：2017年对主要国家和地区货物进出口额及其增长速度
图表：2014-2018年货物进出口总额
图表：2018年货物进出口总额及其增长速度
图表：2018年主要商品出口数量、金额及其增长速度
图表：2018年主要商品进口数量、金额及其增长速度
图表：2018年对主要国家和地区货物进出口金额、增长速度及其比重
图表：2018年规模以上工业增加至同比增长速度
图表：2018年规模以上工业生产主要数据
图表：2017年按领域分固定资产投资（不含农户）及其占比
图表：2017年分行业固定资产投资（不含农户）及其增长速度
图表：2017年固定资产投资新增主要生产与运营能力
图表：2014-2018年三次产业投资占固定资产投资（不含农户）比重
图表：2018年分行业固定资产投资（不含农户）增长速度
图表：2018年固定资产投资新增主要生产与运营能力
图表：2018-2019年全国固定资产投资（不含农户）同比增速
图表：2019年固定资产投资（不含农户）主要数据
图表：2018年全国社会消费品零售总额月度同比增长
图表：2018年社会消费品零售总额主要数据
图表：2019年社会消费品零售总额分月同比增速
图表：2019年社会消费品零售总额主要数据
图表：2018年与2017年居民人均可支配收入平均数与中位数对比
图表：2019年居民人均可支配收入平均数与中位数
图表：2017年全国居民人均消费支出及其构成
图表：2018年居民人均消费支出及构成
图表：2019年居民人均消费支出及构成
图表：2016-2019年桑德环境资源股份有限公司总资产及净资产规模
图表：2016-2019年桑德环境资源股份有限公司营业收入及增速
图表：2016-2019年桑德环境资源股份有限公司净利润及增速
图表：2016-2019年桑德环境资源股份有限公司营业利润及营业利润率
图表：2016-2019年桑德环境资源股份有限公司净资产收益率
图表：2016-2019年桑德环境资源股份有限公司短期偿债能力指标
图表：2016-2019年桑德环境资源股份有限公司资产负债率水平
图表：2016-2019年桑德环境资源股份有限公司运营能力指标
图表：2016-2019年通策医疗投资股份有限公司总资产及净资产规模
图表：2016-2019年通策医疗投资股份有限公司营业收入及增速
图表：2016-2019年通策医疗投资股份有限公司净利润及增速
图表：2016-2019年通策医疗投资股份有限公司营业利润及营业利润率
图表：2016-2019年通策医疗投资股份有限公司净资产收益率
图表：2016-2019年通策医疗投资股份有限公司短期偿债能力指标
图表：2016-2019年通策医疗投资股份有限公司资产负债率水平
图表：2016-2019年通策医疗投资股份有限公司运营能力指标
图表：2016-2019年上海延华智能科技（集团）股份有限公司总资产及净资产规模
图表：2016-2019年上海延华智能科技（集团）股份有限公司营业收入及增速
图表：2016-2019年上海延华智能科技（集团）股份有限公司净利润及增速
图表：2016-2019年上海延华智能科技（集团）股份有限公司营业利润及营业利润率
图表：2016-2019年上海延华智能科技（集团）股份有限公司净资产收益率
图表：2016-2019年上海延华智能科技（集团）股份有限公司短期偿债能力指标
图表：2016-2019年上海延华智能科技（集团）股份有限公司资产负债率水平
图表：2016-2019年上海延华智能科技（集团）股份有限公司运营能力指标
图表：2016-2019年深圳市华测检测技术股份有限公司总资产及净资产规模
图表：2016-2019年深圳市华测检测技术股份有限公司营业收入及增速
图表：2016-2019年深圳市华测检测技术股份有限公司净利润及增速
图表：2016-2019年深圳市华测检测技术股份有限公司营业利润及营业利润率
图表：2016-2019年深圳市华测检测技术股份有限公司净资产收益率
图表：2016-2019年深圳市华测检测技术股份有限公司短期偿债能力指标
图表：2016-2019年深圳市华测检测技术股份有限公司资产负债率水平
图表：2016-2019年深圳市华测检测技术股份有限公司运营能力指标
图表：2016-2019年上海大智慧股份有限公司总资产及净资产规模
图表：2016-2019年上海大智慧股份有限公司营业收入及增速
图表：2016-2019年上海大智慧股份有限公司净利润及增速
图表：2016-2019年上海大智慧股份有限公司营业利润及营业利润率
图表：2016-2019年上海大智慧股份有限公司净资产收益率
图表：2016-2019年上海大智慧股份有限公司短期偿债能力指标
图表：2016-2019年上海大智慧股份有限公司资产负债率水平
图表：2016-2019年上海大智慧股份有限公司运营能力指标
图表：2016-2019年中储发展股份有限公司总资产及净资产规模
图表：2016-2019年中储发展股份有限公司营业收入及增速
图表：2016-2019年中储发展股份有限公司净利润及增速
图表：2016-2019年中储发展股份有限公司营业利润及营业利润率
图表：2016-2019年中储发展股份有限公司净资产收益率
图表：2016-2019年中储发展股份有限公司短期偿债能力指标
图表：2016-2019年中储发展股份有限公司资产负债率水平
图表：2016-2019年中储发展股份有限公司运营能力指标
图表：2018年桑德环境资源股份有限公司主营业务分行业
图表：2018年桑德环境资源股份有限公司主营业务分地区
图表：2018年通策医疗投资股份有限公司主营业务分行业
图表：2018年通策医疗投资股份有限公司主营业务分地区
图表：2018年上海延华智能科技（集团）股份有限公司主营业务分行业
图表：2018年上海延华智能科技（集团）股份有限公司主营业务分地区
图表：2018年深圳市华测检测技术股份有限公司主营业务分行业
图表：2018年深圳市华测检测技术股份有限公司主营业务分地区
图表：2018年上海大智慧股份有限公司主营业务分行业
图表：2018年上海大智慧股份有限公司主营业务分地区
图表：2018年中储发展股份有限公司主营业务分行业
